Nous trouvons des financements pour vos opérations de marchand de biens.
Votre job est de trouver des opérations rentables, le nôtre de vous aider à les concrétiser en trouvant des solutions de financement adaptées.
Vous avez une opération de marchand de biens :
- Concrète : à minima une promesse de vente signée ;
- Rentable : elle dégage une marge suffisante ;
- Cohérente : en adéquation avec les prix du secteur (à l’achat et la revente) ;
- Réalisable dans un délai de 2 ans.
Nous pouvons financer :
- Tout type d’opération, avec ou sans travaux ;
- L’acquisition du foncier ;
- Les travaux d’aménagement et de rénovation ;
- Les bridges.
Des solutions sur-mesure en fonction de vos besoins :
- Fonds propres nécessaires à l’opération ;
- Financement bancaire ;
- Association avec des marchands expérimentés pour lever des fonds ;
- Association avec des marchands expérimentés pour lever des fonds ;
- Financement “intégral”.
Les problèmes rencontrés par les marchands de biens :
Des démarches maladroites et des erreurs critiques
- De nombreux marchands de biens entament par eux-mêmes des démarches auprès de banques, mais ils perdent un temps précieux à trouver le bon interlocuteur, ou à parfaire un dossier qui ne sera peut-être jamais lu.
Manque de contacts à même de les financer
- Beaucoup de marchands ont des opérations intéressantes mais ne savent pas à quelle porte aller frapper, ou ne connaissent tout simplement pas d’investisseurs ou financeurs susceptibles de les accompagner.
Des dossiers complexes et durs à défendre
- La plupart des professionnels de l'immobilier ont des dossiers atypiques : endettement élevé, situations patrimoniales complexes, ou bilans peu reluisants. Beaucoup se tirent une balle dans le pied en expliquant mal leur situation, compromettant ainsi leurs chances d'être financés.
Pas le même métier
- Le job du MDB est de trouver et monter des opérations rentables, pas d'être un as du financement. L'univers bancaire possède ses propres codes qu'il faut connaître pour éviter de se discréditer auprès de partenaires potentiels.
Les solutions que nous vous apportons :
Gain de temps et d'énergie
- Votre temps et votre énergie sont des ressources précieuses. Nous prenons en charge votre recherche de financement afin que vous puissiez vous consacrer pleinement à la réussite de votre opération.
Un carnet d’adresse fourni
- Nous connaissons des financeurs institutionnels et privés et savons qui est à même de financer quel type d’opération et dans quel secteur. L’antériorité de nos relations nous permet d’avoir leur écoute lorsque nous présentons un dossier.
Optimisation de votre recherche
- Nous vous assistons dans la structuration et la présentation de votre dossier pour en organiser la défense auprès des banques. Cela renforce la confiance de votre potentiel partenaire financier et augmente vos chances d'obtenir une réponse favorable.
La connaissance des codes
- Les banquiers sont des gestionnaires de risques dont le maître-mot est la prudence. Nous comprenons leurs attentes et leurs contraintes, et leur présentons les dossiers d'une manière adaptée aux codes de cet univers.
Le processus d'étude de votre dossier :
Qui sommes-nous ?
Mélanie STOLL
Mélanie accompagne les professionnels de l’immobilier depuis une dizaine d’années dans leur recherche de financements.
Elle bénéficie d’un réseau à la couverture nationale et peut se vanter d’une grande expérience dans l’accompagnement des MDB dans leur processus de recherche de financement et d’acquisition.
Yoni BUCHSBAUM
Connu sous le pseudonyme « Yoni le marchand de biens », Yoni est marchand de biens, investisseur et entrepreneur.
Après avoir fixé un standard de qualité élevé dans le domaine de la formation des marchands de biens, il souhaite répondre au besoin croissant d’accompagnement des MDB dans leur recherche de financement.
Nos valeurs
Réussite
Nous aimons réussir ce que nous entreprenons. Nous mettons tout en œuvre pour faire aboutir votre projet.
Accompagnement
Nous nous voyons comme des
partenaires de votre opération et vous accompagnons jusqu’à la signature de
l’acte de vente.
Réactivité
Nous mettons un point d’honneur à répondre rapidement à vos demandes et à vous tenir informé de l’évolution de votre dossier.
Professionnalisme
Nous pratiquons notre activité avec le plus grand sérieux et contribuons à la professionnalisation des activités de marchand de biens.
Honnêteté & Intégrité
Nous sommes toujours honnêtes dans le traitement des dossiers, et exigeons cette même attitude de la part de nos clients.
Respect & Humanité
Derrière chaque dossier se tient une personne avec ses ambitions, ses rêves mais aussi ses peurs. Nous traitons nos clients avec tout le respect qu’ils méritent.